Общее собрание членов ЖСК и общее собрание собственников МКД

Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК «Спектр» и уведомление о проведении общего собрания собственников МКД.

21 мая в 19:00 по адресу Троицк ул. Физическая дом 5 (здание ИСАН) по инициативе Правления ЖСК «Спектр» состоится  очно-заочное общее собрание членов ЖСК Спектр.

21 мая в 19:00 по адресу Троицк ул. Физическая дом 5 (здание ИСАН) состоятся очно-заочные общие собрания собственников многоквартирных домов Троицк ул.Физическая 12, ул.Физическая 14, ул.Физическая 16.

Общее собрание в заочной форме голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. Заполненный бюллетень следует опустить в ящик ЖСК «Спектр», расположенный на доме 12 ул.Физическая до 21 июня 2019 года (включительно).

Повестка общего собрания собственников МКД:

  • Утверждение тарифов на обслуживание общедомового имущества.
  • В случае повышения тарифа на обслуживание общедомового имущества по инициативе управляющей компанииили в случае предоставления управляющей компанией ООО «Академсервис» услуг ненадлежащего качества, в частности вынесение повторных предписаний мосжилинспекцией или выявление фактов нарушения нормативов эксплуатации МКД, поручить Правлению ЖСК «Спектр» расторгнуть договор управления с ООО «Академсервисом» и заключить договор управления МКД с одной из нижеперечисленных троицких компаний: ООО Агентство «Талион», ТЖС, ТКС, ДХБ.
  • Уполномочить представителей собственников – ФИО – инспектировать ход проведения косметического/текущего ремонта МКД, а также визировать акты выполненных работ.
  • Одобрить использование фасадов здания для некоммерческого размещения плакатов и растяжек, не содержащих рекламных материалов и не противоречащих законодательству РФ.

Повестка общего собрания членов ЖСК «Спектр»:

  • Доклад председателя.
    1. Гарантийный ремонт и суд.
    2. Отчет о расходах 2018 года.
    3. Финансовый план на 2019 год.
    4. Школа в Солнечном и реновация.
  • Уполномочить правление ЖСК «Спектр» оплачивать работу специалистов по техническому надзору за ремонтными работами, в первую очередь в рамках гарантийного ремонта кровли.
  • Одобрить заключение соглашения между ЖСК Спектр, ЖСК Мезон и ЖСК Физик-ФИАН о комплексном доосвоении микрорайона Солнечный.
  • Одобрить расходы на юристов и консультантов по комплексному доосвоению микрорайона Солнечный в размере 50т.р./мес. начиная с мая.
  • Одобрить расходы на покупку и установку ограждения от автомобилей и от строительной площадки между 16 домом и лесочком по аналогии с ЖСК Мезон в сумме до 400т.р.
  • Утвердить ежемесячный членский взнос в размере 10р/м2 начиная с 01.09.2019.
  • Демонтировать травмоопасную карусель на детской площадке дома 12.
  • Демонтировать травмоопасную карусель на детской площадке домов 14-16.
  • Обсуждение перспективы спортивной площадки возле дома 12: демонтаж хрупкой крыши/установка новой крыши/демонтаж всех тренажеров за счет средств Администрации Троицка.
  • Одобрить обращение в администрацию г.о.Троицк с просьбой заменить спортивную площадку возле дома 12 на детскую спортивную площадку с дерновым покрытием с канатными сетями, тросами, балансирами и элементами для лазания для детей 5-16 лет (без качели, карусели, песочницы, ограждения). Определить уполномоченных на переговоры с администрацией Троицка от ЖСК — ФИО.
  • Изменение состава Правления ЖСК Спектр.

Дата составления уведомления: 1 мая 2019 года.