Общее собрание членов ЖСК 28.06.2018

В соответствии с Уставом жилищно-строительного кооператива «Спектр» на основании решения собрания правления от 7 июня 2018 года информируем о проведении общего собрания членов кооператива.

Объявление
О проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК “Спектр”

Дата собрания: 28 июня 2018 года (четверг).
Место проведения: конференц-зал Института спектроскопии РАН (г. Москва, г. Троицк, ул. Физическая, д. 5, 3-й этаж административного корпуса).
Время начала собрания: 19-00.
Инициаторы проведения собрания: члены правления ЖСК “СПЕКТР”.

Повестка дня общего собрания с учетом изменений:

(добавлены пункты про капитальный ремонт кровли и фасада)

  1. Доклад о состоянии дел, отчет о расходах 2017-2018 гг. и результаты опросов (15 минут).
  2. Принятие в члены ЖСК собственников квартир (голосование списком).
  3. Утверждение проведения в течение 2018-2019 годов капитального ремонта кровли и установки отливов от фасада, в том числе на балконах и лоджиях, за счет средств, накопленных на спец.счетах капитального ремонта. Голосование отдельно по каждому из трех домов.
  4. Предоставление Правлению ЖСК «Спектр» права согласовывать и утверждать смету на строительные, монтажные, ремонтные и другие работы, связанные с ремонтом, содержанием и обслуживанием многоквартирного дома, в том числе расходы по капитальному ремонту кровли и установке отливов от фасада. Голосование отдельно по каждому из трех домов.
  5. Определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по гарантийному и капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, собственника квартиры/помещения (ФИО собственников на сайте не публикуется).
    • дом 12 кв.10, 30, 35
    • дом 14 кв.16, 30, 47
    • дом 16 кв.19, 30, 50
  6. Утверждение источников финансирования ремонтных работ: финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома будет осуществляться за счет обязательных взносов собственников на спец.счет капитального ремонта и за счет членских взносов. Голосование отдельно по каждому из трех домов.
  7. Утверждение суммы целевого взноса в 2018 году.
    • выбор из возможных вариантов: а) 30р/м2/мес; б) 20р/м2/мес; в) 10р/м2/мес (информация о направлении предстоящих расходов будет разослана дополнительно).
    • голосование отдельно по каждому из трех домов.
  8. Одобрение полномочий правления организовывать и оплачивать строительную экспертизу.
  9. Одобрение полномочий правления инициировать судебные процессы по вопросам гарантийного ремонта жилых домов.
  10. Передача подвалов в пользование собственникам пропорционально общей площади квартиры.
    • разрешение до проведения электричества, пожарной сигнализации, систем вентиляции и косметического ремонта хранения только велосипедов.
    • возложение ответственности за сохранность личного и общедомового имущества на собственников.
    • голосование отдельно по каждому из трех домов.
  11. Разрешение председателю кооператива и членам правления хранение ключей и доступ к служебным/техническим помещениям (лифтовой, подвалам, ИТП); обращение к управляющей компании о передаче дубликатов ключей от соответствующих помещений правлению кооператива.
  12. Передача нежилой комнаты (2 секция, 12 дом) в общедомовую собственность как часть холла второй секции.
    • организация хранения в общей комнате велосипедов и колясок.
    • разрешение выдачи дубликатов ключей собственникам по запросу.
  13. Внесение изменений в Устав кооператива в части смены юридического адреса.

Просим всех членов ЖСК принять участие в собрании!

Если у Вас есть какие-либо вопросы по работе кооператива, мы постараемся ответить на них.
Электронный адрес для связи: troitskdomru@gmail.com

С уважением,
Правление ЖСК «Спектр».


Если вы не можете присутствовать на общем собрании, оставьте доверенность любому члену ЖСК и инструкции по голосованию.  Шаблон доверенности