Подвалы

Здесь собираем все, что касается подвалов: законодательство, презентации, предложения.

Презентация Использование общего имущества (от Щукиной А.)

Презентация Земельный участок (от Щукиной А.)


Инженерные проблемы подвалов (теория):

По нашим подвалам нужно проводить подробное исследование, есть ли проблемы с канализацией и грунтовыми водами или нет, есть ли риски аварий в дальнейшем, можно ли улучшить инженерные системы. Если вы хотите участвовать в работе группы по оптимизации инженерных систем дома, пишите troitskdomru@gmail.com

Ниже написана общая теория по инженерным системам.

Засоры канализации:

Канализация без аварий — статья о том, как избежать засоров в канализации.

…И кстати,  именно по этой причине первые  СНиПы предписывали проводить испытание подвальной канализационной системы на герметичность путём установки заглушки на выход трубы в канализационном колодце.
Далее система заполнялась водой до уровня канализационного выхода первого этажа.   Комиссия принимала объект только в том случае,  если в течении по крайней мере  10 минут не было отмечено утечек и не наблюдалось понижение уровня воды.
Затем кто-то посчитал это лишним и серьёзные испытания на герметичность при сдаче объекта заменили обычной проливкой.
Именно тогда в подвалах наших домов и начались аварийные засоры канализационных систем…

Грунтовые воды

Ошибки гидроизоляции подвала — почему могут проникать грунтовые воды в подвал.

Есть ли трудности в наших подвалах и в каком объеме, еще предстоит оценить.

Вентиляция в подвале

Шины машин и велосипедов, которые планируем хранить в подвале, имеют специфический запах резины. Возможно, нужна дополнительная вентиляция.

Защита от воришек

Один велосипед — небольшая ценность. А 50 велосипедов и 50 комплектов шин? Дверь от подвала вскрывается за 5 минут. Как вскрывают замки


 

Копилка идей

Компактное хранение шин и велосипедов

hranenie-shin

winter44

Интересные решения от компании «Гаражная инфраструктура«: есть 1) отдельные стальные шкафы 2) роллетные боксы 3) возможность отгородить «машиноместо» в подвале, используя роллетные системы.

еврогараж бокс1 еврогараж бокс2


Ремонт в подвалах соседних домов (3 подвала):

филиал «Моэск».

Обратите внимание на светодиодную подсветку и потолок — технологично и светло и доступны коммуникации, красиво оформлены радиаторы, коммуникации спрятаны в короба.

2017-11-30 17.11.36 2017-11-30 17.11.43 2017-11-30 17.11.472017-11-30 17.22.28

2017-11-30 17.22.322017-11-30 17.22.35

 

цветочный магазин: меньше света, проще отделочные материалы, другой потолок, веб-камера, хорошие батареи. На таком потолке хорошо видны следы протечек.

 

2017-11-30 17.11.51 2017-11-30 17.11.552017-11-30 17.22.39

 

Wildberries: крайне мало света, простые материалы, не все коммуникации спрятаны.    2017-11-30 17.22.43 2017-11-30 17.22.48

 

2017-11-30 17.11.59 2017-11-30 17.12.03 2017-11-30 17.12.072017-11-30 17.22.56